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11 marzo, 2009
Por Marie-France Roger

Drummond House Plans, una firma de diseño de casa especializada en arquitectura residencial desde 1973, recientemente creó  una colección de planos de casas multigeneracionales, para multigeneracional, bigeneracional o familias extendidas.

¿Está pensando a invitar los abuelos (¡Baby-boomers!) para compartir una nueva casa con su familia y quiere estar seguro que ellos tengan sus áreas privadas?   ¿Tiene niños que son adultos jóvenes y que se mudan con usted para economizar dinero y quiere ofrecerles (¡Y a usted también!) áreas privadas? ¿Ustedes son una familia ensamblada con muchos niños necesitando más dormitorios y más de una cocina y/o cuarto de estar?

Los diseños de casa y los planos de suelo multigeneracionales Drummond están diseñados como una casa con dos unidades separadas. La unidad principal está generalmente más grande, ofreciendo tres o cuatro dormitorios para acomodar una familia joven con niños, cuando la otra ofrece toda la comodidad de un apartamiento con un dormitorio, una cocina, un comedor, una sala de estar, y también un cuarto de baño completo y una lavandería. A razón de seguridad, las dos unidades están accesibles de una a otra a partir del interior, pero las dos tienen su propia individual e independiente acceso a partir del exterior.

Me gustaría compartir con usted mis casas multigeneraciónales preferidas (o bigeneracional, ¿Cuál es su palabra preferida?) Cada una corresponde a varios estilos y tamaños pedidos por usted. ¡Estas tres magníficas casas proponen unidades grandes para la familia, incluyendo un apartamiento bien organizado para los abuelos! Todo en la misma casa. ¿Cuales son sus casas preferidas? ¡Dé una mirada a la colección de planos de casas multigeneracionales Drummond y envíame sus reacciones!

Plano de suelo multigeneracional Drummond no. 2821: Hermoso 2 pisos Español/Florida estilo, ofreciendo un apartamiento de un dormitorio de un lado (al primer piso) y a gran casa de tres dormitorios al otro lado (para la familia) con dos balcones privados al segundo nivel.

Plano de casa asequible multigeneracional Drummond 2278: Asequible y precioso, de estilo Bungalow, ofrece al mismo nivel (mismo piso) un apartamiento de un dormitorio y también una bien diseñada casa de tres dormitorios.

Plano de diseño multigeneracional 3039: Espectacular (ya asequible) Plano de casa de estilo tradicional, sobre dos pisos, ofreciendo a los abuelos una suite sobre el primer piso y sobre el segundo piso, una unidad de cuatro dormitorios.

Estes diseños de casa multigeneracional están ofrecidos en varios estilos y tamaños y pueden estar ordenados fácilmente en línea o por teléfono: 1-800-567-5267 / Internacional: 001-819-477-3315. Todos los planos de casa en la colección de Drummond House Plans, incluyendo algunos diseño de la colección de los planos multigeneracional, pueden fácilmente estar modificados para convenir a lo que usted necesita, utilizando el servicio en línea de modificación y de personalización de planos, para estar seguro que responde a su necesidad.

Me gustaría también recomendarle un sitio interesante que encontré que tenga un artículo sobre ‘’Como funcionar en una casa multigeneracional’’. ¡Es una cosa de construir una casa otra de aprender a vivir todos juntos!

El equipo de diseño de Drummond house Plans está planificando crear más multigeneracional y multifamilial planos de casa. ¡Cualquier comentario o sugestión está bienvenido!

27 marzo, 2008
Por Carolina Ararat

Sabia usted que hacer renovaciones en su casa aumentan en un 4.8% y 6.3 % el valor de su casa. Si usted se encuentra entre las personas que desean que su casa luzca mejor, o que simplemente quiere vender su casa, lo mejor es que se planifique con tiempo y haga una lista de renovaciones pendientes a hacer en orden de prioridad, las cuales le ayudaran tanto a aumentar el precio de su casa, como a darle una mejor apariencia.

Cuando alguien esta comprando una casa, las 3 partes de su propiedad que ellos juzgaran con mayor rigor son la cocina, los baños y el sistema de ventilación bien sea (calefacción, aire acondicionado si hay, ventanas, etc.). Mientras estas 3 áreas luzcan bien, su vivienda será más atractiva y por consiguiente fácil de vender.

Estos son algunos pequeños o grandes detalles que hacen una gran diferencia a la hora de ofrecer o mostrar su casa tanto a futuros compradores como a sus visitantes:

1. Cambie los colores de su casa, tanto al interior como al exterior, definitivamente le darán un toque de frescura y renovación a su vivienda. Asesórese con expertos en color quienes le aconsejen en cuanto a tonos y colores de moda que enaltezcan sus espacios.

2. Arregle los techos, tejas, muros exteriores, puertas exteriores, si nota que están deteriorados, comience por ahí, ya que la primera impresión es la que cuenta. Antes de pensar en la posibilidad de reemplazarlos, piense que quizás pintándoles, barnizándoles o simplemente lijándoles pudiera mejorar su aspecto y ahorrarse algún dinero.

3. Reemplace parcial o totalmente algunos pisos en su casa: especialmente en las áreas comunes o de mayor transito como la cocina, el comedor y el salón familiar, reemplácelo por pisos que sean más fáciles de limpiar y que le den brillo a su hogar. Ej.: cerámicas nuevas o madera.

4. Remodele su cocina: agregue nuevos gabinetes, armarios, una pequeña isla en el medio con sillas extras si tiene espacio, que la hagan un lugar más cómodo tanto para guardar sus cosas, como para sentarse.

5. Renueve sus baños: simplemente con cambiar los grifos del agua, el lavamanos, la regadera, la cerámica o haciendo un nuevo mueble que le organice mejor su baño cambiara completamente su aspecto. Compare precios.

En fin, actualmente existe una gran variedad de materiales , modelos para renovar su cocina, baños, colores nuevos en pinturas, cerámicas, e incluso materiales ecológicos como puertas, ventanas que son energéticamente mas eficaces que le permitan incluso ahorrar energía, y obtener espacios más amplios, con mayor confort y luminosidad.

Si desea leer más del interesante tema de las renovaciones, visite la siguiente página Web:

19 marzo, 2008
Por Carolina Ararat

En algunas ocasiones hemos oído hablar a algún vecino o amigo, que ha sufrido la invasión de termitas en su casa y que ha hecho hasta lo imposible por erradicar por completo a esta plaga que destruye silenciosamente su casa. A veces creemos que algunas situaciones le pueden ocurrir a otras personas y no a usted, no pierda de vista que usted también podría estar en la misma situación sin saberlo.

Si usted es de los que vive en una vivienda construida con materiales de madera, bien sea en su estructura como tal, el techo etc., y nota que algunas partes de su casa, que son de madera, se ven deterioradas, nunca esta de mas que haga algunas pequeñas pruebas que al menos le den indicios que su casa podría ser objeto del ataque de termitas o simplemente ellas ya habiten en su casa.

Las termitas son pequeños insectos que viven en zonas donde existe humedad y buscan la madera para comer. Durante la primavera es cuando se reproducen, y buscan celulosa muerta o madera para alimentarse, es por ello, que ellas buscan las maderas tratadas y no la de los árboles.

Existen muchos métodos de los cuales usted se puede servir para detectarla a tiempo, y evitarse daños mayores, los cuales las compañías de seguro no le querrán reconocer , ya que por esta especifica razón, ellos se encuentran exentos de indemnizar al cliente por perdidas provocadas por animales, plagas etc. Mismo si usted quisiera estar cubierto por este tipo de daños, seria difícil encontrar alguna compañía de seguro le reconociera daños causados por termitas. Por lo tanto es mejor evitar que lamentar.

Si tiene sospechas puede consultar con instituciones como The Nacional Pest Management Association NPMA, o simplemente detecte usted mismo las termitas por medio de un detector de gas, cámaras infrarrojas, medidor de humedad, su propio perro si esta amaestrado, etc. Busque la manera de informarse mejor del tema, para que no termine con una casa que aun esta pagando y que tiene que reconstruir por daños mayores causados por termitas.

Si desea leer más del tema visite la siguiente página de Internet.

12 marzo, 2008
Por Carolina Ararat

Los problemas estructurales en una vivienda no son muy comunes, cuando existen son muy difíciles y costosos de reparar. Los consejos que le vamos a suministrar no le harán solicitar los servicios de un inspector inmediatamente, pero le darán algunos indicios de posibles problemas en la estructura de su casa.

En estos casos un ingeniero especializado en estructuras, debe ser contratado para investigar que hay más allá de estas simples sospechas y suministrar su opinión objetiva y profesional.

El primer indicio: De un vistazo general a su casa desde afuera. ¿Esta su casa obviamente o ligeramente inclinada?

Segundo indicio: Muros exteriores y entradas. ¿Existen grandes grietas en los muros y entradas exteriores?

Tercer indicio: Puertas y ventanas. ¿Se encuentran las puertas y ventanas muy pegadas? ¿Se abren libremente? ¿Existen grietas en las mismas?

Cuarto indicio: Pisos y Paredes. ¿Los muros interiores están agrietados y algunas partes del piso son desiguales o que no están al mismo nivel que las esquinas?

Quinto indicio: Fundación: ¿Existen grietas en su fundación tanto internas como externas?

Cualquiera de estos indicios le indicara la necesidad de una inmediata inspección en su vivienda por un ingeniero estructural. Los vicios en la estructura de su casa adquieren mas relevancia cuando usted desea comprar o vender su casa y constituye por general unos de los elementos mas costosos a ser reparados. El precio de una inspección será muchísimo mas bajo si lo compara con los enormes y costosos gastos que tendrá que hacer en la reparación de la estructura de la casa.

Visite este sitio Web y obtendrá más detalles de este interesante tema:

6 marzo, 2008
Por Carolina Ararat

Cuando nos referimos al tema de la adquisición de una casa ya existente versus las construcciones nuevas, nos encontraremos a muchas personas que nos orientaran en diferentes direcciones. El motivo de este artículo es hacerles ver algunos puntos que le harán considerar sabiamente su posición al respecto.  

Las  personas que se inclinan a comprar casas ya existentes, argumentan que dichas casas tienen la gran ventaja de que todo esta hecho o casi todo, y como lo citan los agentes de bienes raíces,  todos los vicios ya se han manifestado. Por lo general los antiguos dueños ya han invertido miles de dólares terminando el sótano, el garaje, haciendo el jardín, etc. en fin haciendo todo lo que era necesario para estar a gusto por algunos años.  

Por su parte comprar una casa nueva tiene muchas otras ventajas, usted puede construirla según sus especificaciones, incorporar los materiales que usted desee, además al momento de venderla será fácil ya que por los general son construidas en zonas en expansión.  Comenzara por tomar muchas decisiones al respecto como, el estilo de diseño que desea construir, la compra del terreno,  la elección del constructor que hará finalmente el trabajo, etc.  Si toma como decisión construir su casa, tome en consideración estos aspectos importantes que de seguro serán su referencia al momento de escoger a la compañía constructora quien hará su sueño realidad:  

  1. Asegúrese que el constructor tiene la experiencia requerida y esta especializado en construir el tipo de casa que usted desea

  1. Haga una lista de los proyectos que dicha compañía ha realizado previamente

  1. Consulte a clientes anteriores, quienes serán su mejor referencia para saber si han hecho un buen trabajo o no

  1. Y por último asegúrese que la constructora tiene un excelente historial crediticio.

Si sigue estos consejos en cuanto a la escogencia de la compañía constructora que elegirá, de seguro no tendrá problemas en ninguna de las etapas de la construcción, ni en su experiencia durante los años en que viva en esta casa y por consiguiente no se arrepentirá de haber escogido construir una casa nueva en lugar de una casa ya existente. 

Si desea leer mas del tema les referimos al siguiente sitio web: www.programainmobiliario.tv/detalle.php?id=651

26 febrero, 2008
Por Carolina Ararat

Cuando usted toma la sabia decisión de construir su casa o de hacerla construir por una compañía constructora, lo primero que debe considerar son las personas que contribuirán con usted en la realización de este sueño. Entre estas personas se encuentran, la compañía constructora, el contratista, los diferentes distribuidores, ayudantes, obreros y sobre todo los diseñadores de su plano, que bien puede ser un arquitecto, una compañía de diseño arquitectónico o un diseñador de planos independiente.  El constructor normalmente recibe el trabajo a ejecutar (diseño o plano de vivienda) de un arquitecto o diseñador quien hace el dibujo para que dicho plano sea aprobado por el constructor y/o el futuro dueño de la casa,  antes de comenzar la construcción del plano.  

Normalmente los arquitectos o diseñadores, esperan del constructor  y/o  del futuro dueño de la casa, que les suministre dibujos o instrucciones detalladas de lo que desean construir. Una vez que se tiene una idea concreta de lo que se quiere construir en papel, es cuando comienza el arduo y laborioso trabajo del diseñador del plano, para luego presentar un diseño que se adapte a lo previamente discutido. Por lo general dicho diseño debe de ser aprobado y corregido varias veces tanto por el constructor y/o por el futuro dueño de la casa una vez presentado el diseño preliminar.

Es mucho más fácil corregir en papel un plano preliminar, que aceptarlo sin correcciones y luego encontrarse con una construcción mal hecha por errores en los planos.  Por ello la gran importancias de hacer dichas correcciones en papel, no importa cuantas correcciones el constructor o usted mismo le haga al plano, lo importante es que este conforme a las normas o códigos de construcción y también al gusto del cliente y así evitar tener en la mano planos con errores básicos y por consiguiente gastos muy costosos a futuro, que pudieron evitarse si hubiesen sido corregidos a tiempo.  Un contratista por lo general, como parte de su trabajo,  lo que hace es presentar al constructor diferentes productos, ejemplares de materiales, como posibles distribuidores de servicios a ser utilizados en la obra .En muchos casos el arquitecto o diseñador, según lo que este indicado en el contrato, también, puede dar su opinión al respecto y considerar dichas propuestas dadas por el contratista y ver si son convenientes para el diseño que se esta realizando.   A la hora de escoger tanto el diseño arquitectónico o su plano ideal de vivienda, asesórese bien , cuales con las compañías de diseño con mas experiencia en la materia, y que posean una buena reputación en el campo del diseño arquitectónico , ya que por lo general estas compañías o firmas de arquitectos quienes por lo general poseen altos estándares de calidad en sus productos, representa para el dueño de la futura obra, como una póliza de seguro, en el sentido de que si existe luego algún problema en el plano, ellos sabrán responder según su grado de responsabilidad por cualquier error existente.

No se fíe en  dibujantes con poca experiencia, quienes de seguro podrán cobrarle mucho menos, pero usted no tendrá esa garantía y seguridad de que el diseño no esta lleno de vicios, los cuales le pueden representar miles de dólares.  Por ello lo más recomendable es asesorarse con personas responsables con muchos años de experiencia en la materia del diseño o en arquitectura quienes puedan suministrarle un trabajo de calidad y finalmente tener en sus manos el plano ideal que usted desea construir.  

22 febrero, 2008
Por Carolina Ararat

La fundación es lo que soporta todo el peso de su casa, es la base de una construcción de calidad. La naturaleza del suelo, la excavación y las restricciones municipales son etapas delicadas que hay que realizar con mucho cuidado, ya que de ello dependerá una buena y segura vivienda.  

La naturaleza del suelo

Antes de comprar el terreno lo mejor es informarse la naturaleza y tipo de suelo. Averígüese con sus futuros vecinos o constructores de la región, quienes le podrán informar según sus propias experiencias y darle consejos que serán de mucha utilidad para usted sobre el tipo de suelo del área. En el caso que no logre obtener esta información haga un estudio del suelo, el cual le saldrá mucho mas barato que corregir graves problemas en una construcción ya hecha.

Existen muchos tipos de suelo, como los suaves, arcillosos, rocosos o medio, y para cada uno existe un tipo de fundación adecuado. En fin tome todas su precauciones para prevenir costos suplementarios al momento de la construcción o luego de finalizada.

La excavación

La excavación en muchos casos dependerá del tipo de suelo en el cual usted desee construir y por consiguiente del tipo de fundación a colocar en su terreno. Es por ello que antes de escoger el tipo de fundación, asesórese bien con su constructor hasta donde debe llegar la excavación para no sobrepasar los limites del orificio y luego haya que arreglar el terreno en consecuencia.  

Restricciones municipales

Estas son normativas o códigos que son dictados por las autoridades competentes, las cuales indican los pasos a seguir al momento de construir y las restricciones que pesan sobre esa área donde usted planea construir. Por ejemplo si su alcaldía, municipalidad o ayuntamiento indica que no se pueden construir casas con cierto y determinada tipo de fundación, lo mejor para usted en este momento será respetar a cabalidad dichas ordenanzas para evitar futura multas o penalidades.

Recuerde que la ignorancia de la ley no excusa de su cumplimiento.

 En conclusión, para tener una vivienda, la cual se pueda considerar edificada sobre buenas bases, tome en cuenda estos consejos tan importantes a la hora de construir y obtener los resultados deseados.

15 febrero, 2008
Por Carolina Ararat

Las alfombras, tapices, cortinas y demás objetos de tela decorativos para la casa, pueden revelarse como instrumentos que atentan contra su salud de sus ocupantes. Los tapices son receptores por excelencia de todo tipo de polvo y sustancias nocivas, mismo su limpieza puede resultar igualmente tóxica. A continuación le explicamos porque:

El 20% de habitantes de América del norte, que sufren de algún tipo de enfermedad pulmonar, están mejor informados y advertidos que otras personas sobre este peligro: los tapices, alfombras entre otros objetos, como las telas que cubren los muebles, son un verdadero nido de polvo y microorganismos alérgicos, sin olvidar los productos químicos irritantes que puede ser emitidos de ellos.

Para evitar esta contaminación interior, se recomienda, quitarse los zapatos cuando usted entre a su casa, aspirar las alfombras y tapices por lo menos más de 1 vez por semana y cubrir los tapices, alfombras y muebles cuando realice alguna renovación.

 Esto debido a que la composición sintética de los tapices y alfombras crean algunos problemas, ya que las sustancias contenidas dentro de ciertas pegas o dentro de diversos tratamientos administrados al momento de la fabricación como (fungicidas, pesticidas, impermeabilizantes, anti-manchas y fijadores del color) pueden ser activados por el cloro que contiene el agua al limpiar o sobre la acción de otros productos.

Es interesante hacer ver que numerosos tapices o alfombras contienen componentes orgánicos volátiles, como el benceno, el tolueno, formaldehído, que tienen la característica de botar gas y vapor hasta 5 años después de haber sido aplicados y solidificarse antes de posarse en cualquier superficie de la casa. Algunos de ellos son cancerigenos, y otros afectan el sistema nervioso y endocrino.

Consejos prácticos

Vale mas la pena reducir las superficies textiles al interior de la casa y protegerlas de la suciedad como precaución de base, además de una limpieza regular.

Para continuar disfrutando de las ventajas decorativas y comodidad que las alfombra o tapices nos proporcionan, les damos algunos consejos para su sabia escogencia e inteligente elección de los artículos de limpieza más ecológicos posibles para su mantenimiento: 

 1.     Al momento de la compra, evite los materiales sintéticos, opte mejor por las fibras naturales vegetales o animales no tratadas previamente.

2.     No espere a que su alfombra tenga una apariencia sucia para limpiarla.

3.     Proceda al lavado en agua o al vapor por lo manos una vez al año. Asegúrese bien de no inundarla y que se seque en 24 horas.

4.     En cuanto a la forma de limpieza cotidiana, aspírela cuidadosamente, échele almidón o bicarbonato de sodio, déjelo actuar una hora y pásele de nuevo la aspiradora con mucho cuidado.

5.     En caso de accidente, como el derrame líquidos, pase un paño blanco o de color claro, sin frotar, para no dañar las fibras. Si lo necesita, raspe delicadamente con una espátula o una cucharilla. Si se tarta de grasa, espolvorear bicarbonato de sodio o fécula de maíz.  

6.     Tratar las manchas rebeldes con agua caliente jabonosa (líquidos lavaplatos o jabón suave) y enjuagar con alguna cucharilla de café de vinagre blanco en una tasa de agua antes de utilizar una sabana.

7.     La sal, el bórax, la soda o el agua hirviendo son otros limpiadores naturales. 

8.     En el caso de llamar a un limpiador profesional, exigir que no utilice productos químicos. Si este le dice que es imposible no utilizar productos químicos, háblele del Biomor, fabricado porla compañía Avmor, compuesto por una solución bacteriana que desintegra las materias orgánicas que se encuentran anidadas en un tapete o alfombra, que actúan conjuntamente con las bacterias de esta misma materia orgánica.  

Tenga en cuenta estos consejo y vera que no solo mantiene en buen estado sus alfombras, tapices y demás objetos de tela que decoran su casa, sino que también vivirá en una casa mas limpia y sin riesgo de graves enfermedades para usted y su entorno familiar.  

7 febrero, 2008
Por Carolina Ararat

Construir una nueva casa debe de ser uno de los momentos más excitantes de su vida,  pero también puede resultar uno de los más estresantes, sino se planifica el tiempo que puede tomarse cada etapa. La construcción de una casa nueva, puede involucrar mas de 50 sub-contratistas y distribuidores, 200 obreros y personal involucrado en la construcción  y mas de 10, 000 piezas de materiales.  

El proceso de construcción es cuidadosamente manejado y diseñado para asegurar que usted tendrá la casa de sus sueños dentro del tiempo y presupuesto planificado.  Existen un sin numero de factores que pueden influenciar el tiempo de construcción de una obra o casa,  como por ejemplo, las condiciones atmosféricas, el número de obreros, requerimientos o pedidos especiales y la complejidad del diseño, pero en general la mayoría de las casas siguen un mismo patrón de etapas y tiempo de construcción.    

Aquí les presentamos un esquema básico de las diferentes etapas de la construcción y el tiempo que se puede tomar en realizarlas, el cual le puede ayudar a entender mejor este excitante y laborioso proceso.  

Primera Etapa : Preparación del sitio de construcción 

  • Obtener los permisos municipales y provinciales
  • Comenzar en el sitio de la obra y la excavación
  • Hacer la fundación
  • Hacer la estructura del piso
  • Colocar las bases eléctricas y de plomería dentro del piso
  • Instalación de los entrepisos

Tiempo estimado: de 1-3 meses.

 Segunda Etapa: Colocar el armazón de la casa 

  • Instalar el marco de las paredes internas y externas incluyendo las puertas y oberturas para las ventanas, y el techo.
  • Pasar las líneas de instalaciones eléctricas y plomería  a través de la estructura.
  • Instalar el resto de piso

Tiempo estimado: de 2-3 meses. 

Tercera Etapa: Acabados exteriores e Inspección  

  • Inspeccionar el esqueleto mecánico interno y el trabajo estructural
  • Instalar el techo y las tejas
  • Aplicar las molduras
  • Instalación de puertas y ventanas exteriores
  • Aplicar el acabado exterior de las paredes

Tiempo estimado: 2 meses. 

Cuarta Etapa: Acabados internos 

  • Instalación de todas las superficies
  • Instalación de baldosas y cerámicas en los baños y otros suelos de la casa
  • Completar el trabajo de plomería y electricidad
  • Completar la pintura de las paredes internas.

Tiempo estimado: 2 meses.


Quinta etapa: Toques finales 

  • Instalación de equipos y aparatos
  • Completar cualquier paisajismo
  • Últimos toques y verificaciones por parte del contratista y constructor.
  • Pago final al contratista
  • Mudanza

Tiempo estimado 2 meses.

1 febrero, 2008
Por Carolina Ararat

¿Qué pasa si la casa que está planeando construir pudiera ser el hogar de su familia por el resto de su vida? ¿Qué sucede si, con un poco de planificación, su nuevo hogar pudiera adaptarse para satisfacer las necesidades de su familia y los diferentes cambios de la misma? Esa es la razón de ser de la ingeniosa idea de Flexihouses o casas flexibles.  Una casa flexible, es un hogar diseñado con un tipo de construcción que resulta de fácil uso para sus ocupantes, en todas las etapas de su vida, de manera que con los cambios familiares, se convierte en una tarea fácil y económica realizar renovaciones, que el dueño de la casa deba efectuar eventualmente.

¿POR QUÉ DISEÑAR CASAS FLEXIBLES?

El primer hogar para muchas parejas es a menudo considerado como un “aperitivo” de lo que será su verdadera y definitiva casa, que por lo general es pequeña y fácil de mantener.  Entonces, como los niños vienen por lo general con la compra de la primera casa, la cual se hace demasiado pequeña, por lo tanto requiere la costosa y perturbadora tarea de realizar cambios necesarios. Cuando los niños están creciendo la casa se hace pequeña y con los años luego de realizados ciertos cambios y renovaciones se convierte en súper grande, ya que los hijos hacen sus propios hogares y nos dejan con una casa que resulta grande para dos personas en vías de envejecer. 
 

  Por lo tanto, los hogares que sean flexibles tendrán día tras día, mayor  demanda. Esta flexibilidad no sólo es beneficiosa para el hogar, en el sentido que no habrá cambios de casas ni mudanzas innecesarias, sino también será muy beneficioso para las diferentes urbanizaciones o zonas residenciales, ya que creara un sentido de comunidad, debido a que las familias vivirán en la misma zona por muchos años.   

 Principios de FLEXHOUSING

Una Casa Flexible, no es un tipo de casa como un bungalow o de dos pisos, es la forma en que está diseñado antes de la construcción y se basa en cuatro principios:
• Adaptabilidad
• Accesibilidad
• Vivienda Saludable 

 

  Adaptabilidad: La casa está diseñada para ser reformada, para adaptarse a las diferentes necesidades a través del tiempo.
Un gran dormitorio se puede convertir en dos salas más pequeñas o se puede utilizar también como otro dormitorio de visitas o simplemente como la oficina de la casa.

 Un espacio como el sótano puede ser reformado para convertirse en un apartamento independiente, con sus respectivas tuberías para las cañerías de una cocina y un baño suplementario, que traerá eventualmente ingresos adicionales o ser utilizado para un futuro apartamento para pasar cómodamente la vejez.
 

En cuanto al baño, se debe de instalar en las paredes barras y otros artículos especiales para ayudar a los residentes con menor movilidad.

 La instalación de closet y armarios en la cocina o el cuarto de baño que se puedan ajustar verticalmente en soportes o que puedan tener secciones que sean más bajas, para que la gente en silla de ruedas pueda llegar a ellos.Tales características en la construcción de una nueva casa, ahorran tiempo, dinero y molestias cuando sea necesario introducir cambios a futuro.
 
Accesibilidad: Todos se benefician de viviendas accesibles, no sólo los ancianos o las personas con necesidades especiales. Si la entrada de su casa fuera al mismo nivel del terreno, o casi, sería mucho más fácil de navegar con un carrito, así como una silla de ruedas. Grandes puertas de (34 pulgadas a 36 pulgadas) con palanca en lugar de perillas de seguro van a simplificar las actividades cotidianas del hogar. Dado que una casa flexible o Flexhouse es adaptable y eficiente, los propietarios se beneficiarán de la calidad de sus casas flexibles, por el tiempo en que vivan en ella, y si es que alguna vez se “mudan”, al menos obtendrán los beneficios de un alto valor de reventa.
 
 
Un FlexHouse ofrece ahorros en la utilidad y los gastos de mantenimiento, y cuando llegue el momento de renovar, ya que las cosas han sido previamente planificadas de antemano, los costos de renovación se reducirán también.Si considera la opción de mudarse, tome en cuenta los gastos del notario, los tases de bienvenida, las comisiones a agentes inmobiliarios, gastos de mudanzas, inspector de la construcción de las casa nuevas, los típicos gastos de mudanzas y decoración, todo esto se traduce en miles de dólares cada vez que se muda.   Vivienda Saludable: El mejoramiento de la eficiencia en la calefacción, ventilación y sistemas de aire acondicionado hace de su casa,  una casa más cómoda, saludable y también le aportara beneficios económicos.

Si consideramos algunos ejemplos de cómo planificar su vivienda inteligentemente tome en cuenta los siguientes consejos:  Pasillos y escaleras: Escaleras son un lugar de los posibles accidentes en el hogar a cualquier edad y se pueden adoptar medidas para aumentar la seguridad en ellas. Además de la instalación de superficies y pisos antideslizante en las escaleras, asegúrese de una iluminación sea adecuada.
El baño: El baño principal de la casa debe estar en la planta principal y deben ser adaptable, seguro, accesible para su uso. La bañera debe tener espacio libre en toda su longitud para facilitar su acceso y mucho más fácil de limpiar. La superficie en la parte inferior de la bañera debe ser antideslizante.

 La Cocina: El lugar de reunión para muchas familias está en la cocina y no solo deben cómodas y seguras, sino también proporcionar áreas de trabajo que todos los miembros puedan utilizar.

La Sala o salón familiar, suelen ser de las habitaciones de la casa, que tienen mayor concurrencia y actividad. Se puede utilizar como salón de  juego para los niños, recibidor de visitas y amigos, sala de la televisión o de estudio, dicha habitación debe estar al servicio de varias funciones. Las Habitaciones: Las habitaciones deben estar en el mismo piso que una sala de baño completa, que sea accesible y cerca de los mismos. Por lo menos una habitación debe estar diseñada para algún día ser dividida en dos salas más pequeñas.  Prevea la instalación de conexiones de teléfono, toma eléctrica y las conexiones de Internet, en lugares estratégicos de la casa como el salón principal, una pequeña habitación, que pudieran ser convertidas en una futura oficina o salón de computación.  
 
PALABRAS FINALES  La capacidad de adaptar fácilmente su hogar de acuerdo a su estilo de vida le da opciones muy amplias y abiertas. Puede que no sea necesario que hoy, usted tenga un dormitorio extra, pero es muy agradable saber que si existe la posibilidad de añadirlo fácilmente.  Usted ha puesto mucho interés, dedicación y amor en su hogar,  es por ello que se hace inminente poseer en sus manos un vivienda flexible que le brinde un gran abanico de posibilidades.  Un FlexHouse le permite disfrutar de la gran ventaja de poseer una casa que le sirva para el resto de sus días.