Cuando usted toma la sabia decisión de construir su casa o de hacerla construir por una compañía constructora, lo primero que debe considerar son las personas que contribuirán con usted en la realización de este sueño. Entre estas personas se encuentran, la compañía constructora, el contratista, los diferentes distribuidores, ayudantes, obreros y sobre todo los diseñadores de su plano, que bien puede ser un arquitecto, una compañía de diseño arquitectónico o un diseñador de planos independiente.  El constructor normalmente recibe el trabajo a ejecutar (diseño o plano de vivienda) de un arquitecto o diseñador quien hace el dibujo para que dicho plano sea aprobado por el constructor y/o el futuro dueño de la casa,  antes de comenzar la construcción del plano.  

Normalmente los arquitectos o diseñadores, esperan del constructor  y/o  del futuro dueño de la casa, que les suministre dibujos o instrucciones detalladas de lo que desean construir. Una vez que se tiene una idea concreta de lo que se quiere construir en papel, es cuando comienza el arduo y laborioso trabajo del diseñador del plano, para luego presentar un diseño que se adapte a lo previamente discutido. Por lo general dicho diseño debe de ser aprobado y corregido varias veces tanto por el constructor y/o por el futuro dueño de la casa una vez presentado el diseño preliminar.

Es mucho más fácil corregir en papel un plano preliminar, que aceptarlo sin correcciones y luego encontrarse con una construcción mal hecha por errores en los planos.  Por ello la gran importancias de hacer dichas correcciones en papel, no importa cuantas correcciones el constructor o usted mismo le haga al plano, lo importante es que este conforme a las normas o códigos de construcción y también al gusto del cliente y así evitar tener en la mano planos con errores básicos y por consiguiente gastos muy costosos a futuro, que pudieron evitarse si hubiesen sido corregidos a tiempo.  Un contratista por lo general, como parte de su trabajo,  lo que hace es presentar al constructor diferentes productos, ejemplares de materiales, como posibles distribuidores de servicios a ser utilizados en la obra .En muchos casos el arquitecto o diseñador, según lo que este indicado en el contrato, también, puede dar su opinión al respecto y considerar dichas propuestas dadas por el contratista y ver si son convenientes para el diseño que se esta realizando.   A la hora de escoger tanto el diseño arquitectónico o su plano ideal de vivienda, asesórese bien , cuales con las compañías de diseño con mas experiencia en la materia, y que posean una buena reputación en el campo del diseño arquitectónico , ya que por lo general estas compañías o firmas de arquitectos quienes por lo general poseen altos estándares de calidad en sus productos, representa para el dueño de la futura obra, como una póliza de seguro, en el sentido de que si existe luego algún problema en el plano, ellos sabrán responder según su grado de responsabilidad por cualquier error existente.

No se fíe en  dibujantes con poca experiencia, quienes de seguro podrán cobrarle mucho menos, pero usted no tendrá esa garantía y seguridad de que el diseño no esta lleno de vicios, los cuales le pueden representar miles de dólares.  Por ello lo más recomendable es asesorarse con personas responsables con muchos años de experiencia en la materia del diseño o en arquitectura quienes puedan suministrarle un trabajo de calidad y finalmente tener en sus manos el plano ideal que usted desea construir.  

2 respuestas por “Elementos a considerar en la compra de su plano ideal de vivienda”

1. Martha  Dice:
   26 Febrero, 2009 en 17:45

   Quiero empezar a construir mi casa, pero tomando en cuenta sus recomendaciones, cual es el costo promedio de un plano para una casa de 160m2 de dos pisos, si este es elaborado por un profesional? Todos los consejos encontrados en el Blog de su pagina me han resultado muy utiles. Gracias.

2. jlanglois  Dice:
   16 Marzo, 2009 en 7:58

   El precio para los planes de encargo es desde $3500 hasta $4000, pero deben proporcionar los detalles de los requisitos de las salas y las descripciones amplias del estilo de la casa. Fotos, esbozos e imagenes están recomendados y animados para expresar sur pedido.

   Johnny Graziani

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